В 2022-2023 гг., в связи с введением санкций, государство разработало ряд мер поддержки предпринимателей в сфере предоставления государственных и муниципальных земель в аренду.

• В 2023 году допускается продажа без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предназначенных для производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду.        (условие- отсутствие нарушений законодательства при использовании земельного участка).
• Земельный участок можно получить в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения.
• Срок предварительного согласования предоставления земельного участка составляет 14 дней со дня поступления заявления (п.7 ст.39.15 ЗК РФ, постановление Правительства №629).
• С 1 января 2023г. граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства могут для осуществления своей деятельности получить в аренду без торгов государственный или муниципальный участок из земель сельскохозяйственного назначения (ст.10.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»)
• Физическим лицам, в том числе ИП или являющимся учредителем и руководителем юридического лица, призванным на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ, либо заключившим контракт, на период прохождения военной службы предоставляется отсрочка уплаты арендной платы либо возможность расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций (Распоряжение Правительства РФ от 15 октября 2022 г №3046-р)
• Допускается мена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, в случае, если земельный участок, находящийся в частной собственности необходим для размещения объектов или реализации масштабных инвестиционных проектов, а также для размещения объектов социальной инфраструктуры.(Постановлением Правительства РФ от 9 апреля 2022 г. № 629)
• Правительство Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, вправе определить случаи установления в 2022 и 2023 годах льготной арендной платы по договорам аренды указанных земельных участков и размер такой платы.
• В Тюменской области по договорам аренды земельных участков, заключенным в 2022 и 2023 годах, для реализации масштабных инвестиционных проектов арендная плата устанавливается в размере, равном 1 рублю за 1 земельный участок, на срок 1 год.(Постановление Правительства Тюменской области от 9 июля 2007 г. N 148-п)

Данная тема будет освещена руководителем ЮФ «Паламарчук и партнеры» в одном из выступлений на Круглом столе «Актуальные вопросы кадастровой оценки и регистрации прав на недвижимое имущество».

Дата: 28.06.2023г.
Начало: 10-00 часов.
Место: Администрация Заводоуковского городского округа.
Организаторы:  Служба уполномоченного по защите прав предпринимателей в Тюменской области.
ТРО ООО «Деловая Россия»
Управление Росреестра по Тюменской области. 

По всем вопросам темы аренды земельных участков можно обращаться:
ООО ЮФ «Паламарчук и партнеры», г. Тюмень, ул. Сакко, д.30, пом. 4а, 
Тел. (3452) 55-55-10, E-mail: info@cpu72.ru
моб. 8-9088-74-51-64 Паламарчук Татьяна Викторовна, директор ООО ЮФ «Паламарчук и партнеры».